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南京首家“物联网小区”垃圾成山陷脏乱差

来源:扬子晚报   2014-07-08 20:51:39   点击:

导读: 号称南京第一家“物联网小区”目前却遇到了尴尬事,“物联监控”大多成瞎子,“垃圾山”不及时清理引发业主吐槽。小区中家庭安防、照明、车辆控制等智能化管理从没有应用过。

物联网小区正成为新兴的行业,以其高效,智能著称,受到人们的青睐,然而并不是所有的物联网小区都是让人羡慕的,依托南邮科技系统的南京栖霞区鸿运嘉园(又叫鸿雁名居),号称南京第一家“物联网小区”目前却遇到了尴尬事,“物联监控”大多成瞎子,“垃圾山”不及时清理引发业主吐槽。在负责管理鸿运嘉园的锦江物业综合管理办公室里,一位物管表示,不清楚有什么智能管理平台,办公室电脑也看不到监控录像。一位门卫介绍:“别看小区摄像镜头挺多的但大部分都没用,我们只能看到门口的监控。”这样的物业管理还敢号称是物联网小区,当初售楼的时候,销售人员可是将这个南京首个物联网小区说得天花乱坠,高科技就是此楼盘的噱头。

南京首家“物联网小区”垃圾成山陷脏乱差

2010年4月,作为南京首家物联网应用示范智慧社区的楼盘鸿运嘉园开盘,吸引了许多购房者关注。购房者最关注的是其高科技的应用带领整个小区走向了智能化管理。在智能家居,智能穿戴系统的走红,这样的宣传可谓是有效的抓住了消费者的心。在鸿运嘉园2010年的一份售楼资料上看到:物联网社区,是以无线移动手机网作为平台,在小区中实现家庭安防、照明、车辆控制等智能化管理。

1 小区投入使用之后,业主用手机就能控制家电

2 如果住户遭非法入侵,住宅内外的防护报警设备将发报警信。

3 小区的物业,也可以通过智能系统,对小区进行管理。

这样的承诺让人很难不动心,于是楼盘销售极好,业主们满心期待的搬了进来,等待他们却是号称智能却不智能的智慧小区。

有业主发帖称,小区和以前住的小区没有区别,所谓的物联网从没体验过,不少新老住户,对“物联网社区”只闻其名却不知其具体内容。业主王女士说:“我在这里住了两年多了,买房的时候看到过物联网这个宣传,当时就没明白怎么回事,现在就更不明白了,好像跟其他住宅没有什么区别。”王女士说:“小区里租客特别多,很多陌生人进进出出,单元门都不关的,从没听见有警铃响。”业主张女士表示:“看样板房的时候,售楼小姐展示过自动控制家电的功能,不过控制设备什么的不划算,也没必要买。”大张旗鼓的宣传的智能小区,现在垃圾遍地,摄像头也不起作用,让业主十分疑虑,智能小区到底怎么了?

在管理鸿运嘉园的锦江物业综合管理办公室里,并没有看到更多的智能监控显示屏和智能管理控制平台。一位物管表示,不知道有什么智能管理平台,办公室电脑也看不到监控录像,看录像只能去门卫保安那里。电脑中显示只有小区两个大门内外两个镜头的实时监控窗口。其他地方全不在监控范围之内。在鸿运嘉园,无论是保安、保洁还是物业办公室管理人员的工作模式,基本和其他小区一样,没有什么本质的区别。如此看来,4年前开发商精心设计的“物联网社区”,更像是一种概念和噱头,不仅没有真正得到应用,还有许多端口、设备白装了。但开发商并没有亏本,所有的端口,设备的花费自然都是出在业主的身上。在小区南门附近,堆满了建筑废料,正对着鸿运嘉园的8幢,直接受影响的还有3幢和11幢。一位3幢的业主告诉记者,每到刮大风下雨的日子,“垃圾山”的垃圾便会到处飞,附近的道路上还不时会有碎玻璃和钉子。让业主们十分的惊心,安全隐患处处皆有使得居民没有安全感。

锦江物业工作人员说“小区建材废料临时堆放在南门,每天都会有专门车辆将垃圾清走,从去年7月份开始,整个小区的建材垃圾都扔到这里。由于物业没有运垃圾的交通工具,只能另找公司帮忙清理,这就产生了运输垃圾的费用,每辆车拉一趟需要的花费是1000元,一个月下来就要3万多。一般业主逼得紧了就弄一下,主要还要看垃圾堆积的情况。大概半个月到一个月会清理一次”。南京首家物联网小区就在垃圾成山的境遇中成为人们的谈资,不知这要影响多少人对于物联网小区的向往。时代的发展和进步,预示着我们的生活会变得越来越智能化,但这是一条充满坚难的路,如何更好建设物联网小区,成为中国开发商应该考虑和解决的问题,如果没有应对措施,外资企业定会进入,分走市场份额,如果到那时才觉醒就为时已晚。

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