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石家庄楼盘突然更名 市民感到迷惑不解

来源:网易科技   2014-05-07 14:14:38   点击:

导读: 在楼盘的取名,优雅的名字自然会吸引客户,但是有可能你费尽心思取的楼盘名,却侵犯了他人权利,反而适得其反。

前不久,在石家庄市中级人民法院审结的一起商标权纠纷案揭开了几年前,石家庄市北二环的一处楼盘的突然改名的谜底。此次事件曾让很多关注此楼盘的市民感到迷惑不解——“星河湾·御城”为何要改为“星河御城”呢?

石家庄一楼盘突然更名 市民感到迷惑不解

据了解,在2010年的4月,河北鸿川房地产开发有限公司(以下简称鸿川公司)在石家庄市北二环开发的一处名为“星河湾·御城”楼盘得到批准,楼盘的一系列宣传工作随之展开。2010年9月,鸿川公司通过银河网、搜狐网相继登载了“星河湾·御城”的相关信息,包括“区位图、销售电话、楼盘详情、业主论坛”等内容,搜狐网还载有“预计10月份售楼处开放,现接受咨询”、“星河湾·御城效果图”等信息。而广州星河湾实业发展有限公司、广州宏富房地产有限公司认为鸿川公司“星河湾·御城”楼盘名称侵犯其商标权。

石家庄楼盘突然更名 原因竟是侵犯

在2010年12月30日,两公司将鸿川公司起诉到石家庄市中级法院,要求立即停止侵权并赔偿相关损失。法院向鸿川公司送达起诉状副本及其他诉讼材料,2011年初,鸿川公司向石家庄市区划地名办公室申请将“星河湾·御城”楼盘更名为“星河御城”,并被批准。

星河湾公司、宏富公司诉称,星河湾公司拥有的“星河湾”注册商标于2002年9月28日获准注册,其核定使用范围为第36类的不动产出租、不动产代理等服务。星河湾公司依法享有“星河湾”注册商标专用权。宏富公司开发的“星河湾”楼盘为知名商品。被告鸿川公司开发的“星河湾·御城”楼盘项目,未经原告授权,擅自将“星河湾”作为楼盘标识使用,违反了商标法第52条的规定,侵犯了原告星河湾公司的商标专用权。

两原告要求:认定被告鸿川公司的行为构成商标侵权;判令被告赔偿原告经济损失20万元。判令被告立即停止商标侵权行为,不再使用原告商标或与商标相同的文字,销毁涉案的宣传材料;判令被告在《燕赵都市报》的显著位置向原告赔礼道歉、消除影响。

被告鸿川公司辩称,原告诉其商标侵权于法无据。原告主张的涉案商标权核定的类别为第36类服务项,不是商品房开发和销售,与其房地产无关。“星河湾”只是广州市、广东省著名商标,不是驰名商标,不能跨类保护。“星河湾·御城”楼盘名称是经地名办审核的,是用来作为地名使用的。

鸿川公司还认为,虽然其认为不构成侵权,但引起了原告的误会,其接到起诉后,及时向地名办反映了情况,修改了地名,也在相关推介中作了更改。鸿川公司前期使用“星河湾”地名仅仅是为了推介,没有任何收益。原告没有提供20万元损失的依据,即便提供,鸿川公司也不认可。在主观上鸿川公司没有使用、损害原告商标的故意,也未因使用给原告造成损失,应当驳回原告诉讼请求。

法院审理认为,原告星河湾公司取得“星河湾”中文文字注册商标,并许可原告宏富公司使用,两原告对“星河湾”商标享有的相应权利受法律保护。被告鸿川公司作为房地产开发企业,未经“星河湾”商标权利人和利害关系人许可,将其开发的楼盘命名为“星河湾·御城”,并通过著名网站对该楼盘进行宣传推广,均属侵犯原告注册商标专用权的行为,依法应当承担相应民事责任。

被告鸿川公司在被起诉后,积极申请办理变更地名,修改其在网站发的相关信息,侵权行为已经因此而终止,主观故意程度较轻。被告对“星河湾·御城”进行宣传推广的内容,仅限于提供咨询服务性质,尚未进入销售环节,亦未因“星河湾·御城”获得经济利益。两原告为制止被告侵权行为,委托公证处进行了证据保全;在提起诉讼后办理立案手续,参加开庭审理,已实际发生了相关公证费、差旅费等。两原告未提供证据证明被告的侵权行为给其造成经济损失及给“星河湾”商标造成不良影响,且该侵权行为的性质不属于侵害两原告人身权利的范畴。

法院认为,两原告主张被告承担调查取证费用、公证费的诉讼请求,事实清楚,符合法律规定,法院予以支持。其主张被告赔偿经济损失20万元、在《燕赵都市报》上赔礼道歉、消除影响的诉讼请求,缺乏事实依据或法律依据,法院均不予支持。法院据此判决,被告鸿川公司赔偿两原告因制止被告侵权而支出的合理费用共计1万元;驳回两原告的其他诉讼请求。

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